修订再版说明

本次修订再版，我们主要做了以下几个方面的工作：

【保留原版精华】

我社“最新索赔指南与赔偿计算标准”系列丛书自上市以来即成为市场上持续畅销的品种，其特色鲜明、版块设置科学、实用。本次修订再版，仍以原版固有版块为基础，保留精华。全书共分为四个版块，即索赔指南、计算公式、要点提示及法律依据，囊括了索赔注意要点及技巧，并通过介绍真实案例，汇集相关法律文件，帮助读者处理纠纷、维护权益。

【增补新规定】

我国目前处于高速发展期，社会发展迅速，在此过程中会出现许多新问题，由此法律也需要不断进行修改和完善，以便更好地适应社会的发展，有关征地安置补偿及索赔方面的法律法规也是如此。此次修订再版，我们对书中涉及到的所有法律法规逐一核查效力，删去了已失效的法律法规，增加了新修订的法律法规及相关内容，如2014年9月23日起开始实施的《国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作的通知》。

【收录部分地方性法规】

在“法律依据”部分，除收录了征地安置补偿的相关法律、行政法规、部门规章外，还收录了三个具有代表性的地方政府规章及规范性文件，满足不同读者需要。

【全面查改错误】

本次改版，对上版书中出现的错误和缺漏进行了全面查找。

由于编者水平有限，还望读者在使用过程中不吝赐教，将书中出现的错误及您的宝贵意见反馈给我们，以便今后修订完善。

2016年5月

实用图表：

征地流程图[1]

[1]仅供参考。

集体土地征收补偿标准及计算公式

（征收其他土地可以参照以下标准执行）

①《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）要求，省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准。此后，《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（国土资发〔2005〕144号）明确，征地统一年产值标准是在一定区域范围内（以市、县行政区域为主），综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。征地补偿费用在统一年产值标准的基础上，根据土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。统一年产值标准适用于集体农用地征收补偿测算，集体建设用地征收补偿和国有农用地补偿测算可参照执行。

①根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号），省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。

行政复议流程图

行政诉讼流程图

民事诉讼流程图（一审）

民事诉讼流程图（二审）

案件受理费速算表

申请费速算表